Vous disposez d’un garage dont vous ne vous servez plus vraiment ?
Alors, pourquoi ne pas utiliser ces précieux mètres carrés pour aménager votre garage en studio confortable ? Ce studio pourra devenir le nouveau refuge de votre ainé, un nid douillet pour vos invités ou être mis en location.
Evidemment, dans la mesure où le garage correspond à une pièce technique, il va falloir réaliser de nombreux travaux et aménagements afin d’obtenir un studio agréable et fonctionnel.
La Maison des Travaux de Sainte Geneviève des Bois dispose de toute l’expertise et l’expérience pour vous aider à réaliser ces travaux d’aménagement.
Mais comment transformer votre garage en studio ? Voilà une check-list utile pour préparer votre chantier !
Les démarches administratives
Avant toutes choses, renseignez vous auprès du service urbanisme de votre mairie afin de vous assurer des éventuelles formalités à respecter.
En effet, si la superficie de votre projet de studio est de moins de 20 mètres carrés, une déclaration de travaux devrait suffire. Au-delà, il faudra certainement effectuer une demande de permis de construire.
Le remplacement de la porte de garage par une porte classique et peut-être l’installation de fenêtres ou porte-fenêtre devront également respecter certaines formalités.
Enfin, n’oubliez pas de prévoir un nouvel emplacement pour garer votre véhicule.
La réalisation d’un plan, une étape préalable obligatoire
Une fois les formalités administratives vérifiées, il est essentiel de planifier les travaux. Pour cela, il est important de commencer en faisant un plan précis de votre projet de création de studio qui détaille :
- l’aménagement des pièces,
- es emplacements des portes et des fenêtres,
- les arrivées d’eau et d’électricité,
ceci afin de prévoir les travaux et la manière de les réaliser. En effet aménager son garage en studio, demande de réaliser de nombreux travaux et notamment des travaux de plomberie, d’électricité, d’aménagement et d’isolation.
Il est également essentiel de budgéter chacun des postes de travaux afin d’anticiper votre financement et ne pas avoir à faire face à de mauvaises surprises.
La Maison des Travaux de Sainte Geneviève des Bois sera un atout précieux car votre courtier pourra vous accompagner pour déterminer un aménagement optimum, vous mettre en relation avec tous les artisans compétents et vous fournir un devis global.
Les travaux à prévoir
Nous venons de le dire, aménager son garage en studio nécessite de combiner de nombreux travaux, parmi lesquels :
- Isolation et chauffage : les travaux d’isolation thermique sont une priorité d’autant plus si le garage n’était pas du tout isolé. En devenant une pièce de vie, l’espace de l’ancien garage doit disposer de tout le confort thermique nécessaire. L’isolation devra être combinée à l’installation d’un système de ventilation efficace afin de vous protéger contre l’humidité et assurer une circulation optimale de l’air. Il conviendra ensuite de déterminer la solution de chauffage la plus efficace pour votre futur studio. Celle-ci dépendra évidemment de plusieurs facteurs (par exemple la solution ne sera pas forcément la même si le garage est attenant à votre logement ou s’il s’agit d’un garage déporté …).
- Aménagement : la pose de cloisons fixes ou amovibles vous permettra de penser les espaces et d’aménager votre studio de manière optimale. Il existe d’ailleurs de nombreuses solutions pour séparer les pièces de son logement sans cloisonner. Vous pouvez par exemple installer une verrière ou une semi-verrière ! Vous pouvez également avoir recours au sur-mesure afin de prévoir des rangements et des meubles adaptés à votre espace (comme par exemple un meuble TV sur mesure). Le sur mesure est une astuce déco très efficace ! Veillez à toujours conserver une circulation fluide qui rendra le lieu de vie bien plus agréable.
- Accès au studio : l’accès à un garage est rarement adapté à un studio, il se limite souvent à la porte de garage. Il faudra donc réfléchir aux ouvertures de votre studio. La porte de garage pourra être remplacée par une baie vitrée qui permettra de faire entrer la lumière. La porte d’entrée pourra y être intégrée ou être installée à un autre emplacement. Il sera aussi utile d’installer des fenêtres.
- Travaux de plomberie et d’électricité : concernant l’électricité, il faudra réfléchir à l’installation ou pas d’un tableau électrique indépendant de celui du logement principal. Il faudra également prévoir toutes les sorties électriques pour l’éclairage et les prises utiles pour le nouvel aménagement. Concernant la plomberie, il faudra évidemment déterminer au préalable les zones concernées et prévoir les arrivées d’eau et les évacuations pour la salle d’eau, la cuisine ou kitchenette ainsi que pour les toilettes.
- Revêtement et peinture : il est important de peaufiner le revêtement de sol et le revêtement mural afin de rendre le studio le plus cosy possible ! De ce côté-là, vous avez le choix !
Un projet d’aménagement de garage en studio, Delphine de La Maison des Travaux de Sainte Geneviève des Bois vous assistera au mieux dans votre projet et sélectionnera tous les professionnels qualifiés.
Contactez votre courtier en travaux Delphine Nadolski : 06.50.96.17.81