La rénovation d’un appartement ancien peut s’inscrire dans deux dynamiques. Les particuliers font effectivement l’acquisition d’un bien pour l’habiter ou en guise d’investissement financier en le proposant ensuite à la location ou en le remettant en vente. Quelle que soit la destination du logement en question, il convient de réaliser une rénovation d’appartement impeccable.
Pourquoi rénover un appartement ancien ?
Rénover un appartement ancien est un projet spécifique qui s’étudie au cas par cas. Toutefois, les appartements anciens ont un point commun, celui d’être en décalage avec les besoins et les envies actuelles des personnes ! Généralement restés intacts depuis des années, les logements anciens nécessitent une intervention en profondeur pour en réviser les fondamentaux. L’intervention d’artisans fiables et compétents va permettre de retravailler l’agencement de l’appartement, sa décoration tout en le remettant aux normes pour une sécurité optimale. Découvrons quels sont les grands domaines sur lesquels intervenir lorsqu’on souhaite rénover un appartement.
Les étapes de la rénovation d’un appartement ancien
Les travaux de rénovation d’un appartement ancien s’articulent autour de l’intervention de multiples professionnels du bâtiment : plombier, électricien, plaquiste, menuisier, carreleur, peintre…
En parallèle, des intervenants spécifiques peuvent également être ciblés pour rejoindre le projet : cuisiniste, décorateur d’intérieur, architecte, dessinateur…
Avant d’entreprendre les travaux, il convient de dessiner son projet en se fixant des objectifs. Afin de flatter le potentiel du bien en question, il est souvent nécessaire de retravailler la configuration de l’appartement en redistribuant les volumes pour une plus grande fonctionnalité. Concrètement, on va choisir entre la création d’un grand espace à vivre ouvert (dans ce cadre, des cloisons vont être supprimées ou déplacées) ou le maintien d’un agencement plus traditionnel avec des pièces cloisonnées.
Une fois les pièces dessinées, on peut entrer dans le vif du sujet en procédant au remplacement des fenêtres et des portes vétustes. En parallèle, il est indispensable de refaire l’électricité d’un appartement ancien et de procéder à la rénovation de la plomberie.
La rénovation des murs (réfection des enduits muraux, réalisation des peintures, pose de papier peint…) et la réalisation de l’isolation thermique et phonique complètent le projet. Cette dernière est effectuée afin de renforcer significativement les performances énergétiques du logement. L’isolation des murs, des planchers (isolation phonique sol appartement), des plafonds (isolation phonique plafond appartement) et des combles ainsi que l’installation d’un système de chauffage efficace sont autant de démarches qui vont permettre d’offrir un agréable confort thermique dans l’appartement tout en réduisant significativement les factures de chauffage.
La réfection des sols (ragréage, pose de carrelage, de parquet…) et la pose des éléments (cuisine, sanitaires) viendront finaliser la rénovation.
Pour bénéficier d’une rénovation d’appartement réalisée dans les règles de de l’art, n’hésitez pas à contacter Delphine Nadolski, le courtier en travaux de La Maison Des Travaux de Sainte-Geneviève-des-Bois. Elle étudiera vos demandes et vous mettra en relation avec les artisans adéquats pour votre isolation d’appartement, la décoration intérieure de l’appartement, etc.